Osb lerde Üretim Reform Paketi Değişikliği
OSB'LERDE TAPU DEVRİ KOLAYLAŞTI
Üretim Reform Paketi, OSB’lerdeki arsa tahsisleriyle ilgili kapsamlı değişiklikler içeriyor. Camiadan gelen talepleri değerlendiren Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ve Sanayi Bölgeleri Genel Müdürlüğü, tapu devri işlemeleri ciddi anlamda kolaylaştırdı. OSB Kanunu’nun 18’inci maddesinde kapsamlı değişiklik öngören tasarıya göre; arsa bedelinin tamamını ödeyen ya da kalan borcuna teminat veren katılımcılara, ileride yapılacak diğer yatırımlara katılacağına yönelik taahhüt vermesi durumunda, tesisi üretimdeyse şerhsiz, tesisi üretime geçmediyse şerhli tapu verilebilecek.
UYGUNLUK GÖRÜŞÜ ŞART
Aynı madde mülkiyeti başlarına ait OSB sınırları içindeki taşınmazların icra yoluyla satılsa dahi OSB’den uygunluk görüşü alınma zorunluluğu getirildi. Şartın, ayrıca tapuya “Taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB’den uygunluk görüşü alınması zorunludur.” ibaresiyle işlenmesi de mecburi hale getirildi.
BİRDEN FAZLA FİRMA
Paket bir parselde birden fazla firmanın faaliyet göstermesine de müsaade ediyor. Ancak beklentilerin aksine aynı parselde faaliyet gösterecek birden çok firmanın aynı gruba ait olması zorunluluğu var. Daha açık ifadeyle aynı gruba ait olmayan firmalar tek parseldeki bir tesiste faaliyet göstermesine müsaade edilmiyor. Tasarı OSB’lerin kurucu ortakları arasında yer alan kamu kurum ve kuruluşlarına OSB tarafından arsa tahsisi yapılmasına da “mülkiyetin OSB’de kalma şartıyla” müsaade ediyor.